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上海-虹口区房产纠纷1个月前

父母名下的房子转给孩子后拆迁又分得一套房算首套房吗?

查看周菁华律师的回答

周菁华律师 上海-闸北区 上海市光明律师事务所

  • 是的，父母房子赠与儿女后再买房是属于第二套房产的。
    二套房界定标准如下：
    1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房。 
    2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房。 
    3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房。  
    4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。
    5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房。

    1个月前

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