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您好，我家房子是棚户区改造回迁房，与开发商签订了产权调换协议，原有产权面积50平（有房产证），简易房120平（无房产证），双方协商一致回迁楼面面积为110平，且不找面积差价款，现已交房。目前的问题是，在办理房屋产权证的时候，开发商要求交超出原产权面积部分的销售不动产税，请问（1）开发商这种做法是合法的吗？（2）缴纳销售不动产税的义务人应该是开发商吧？（3）开发商有向被拆迁户收税的权利吗？
李云周律师 北京-朝阳区 北京声驰律师事务所
1个月前
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
参与哈尔滨誉衡集团有限公司重整，为黑龙江省社会康复医院等多家
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2009年通过司法考试，牡丹江仲裁委员会仲裁员，律师协会教育
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2010年在校期间通过国家司法考试，本科时期曾获国家励志奖学
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张玲玲，黑龙江典通律师事务所副主任，民进会员，毕业于北京大学
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