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律师你好,通过中介公司签订了房屋买卖合同,合同方是甲方为卖房(我方),乙方为买方,中介未签字参与。买方付定金给卖方,定金由中介监管。合同签订后不久,长沙出台520限购政策,我方房产属于产权证未下,契税未足两年,属于该政策中限制交易的范畴。请问,卖方可否要求合同终止?要如何处理才不会惹上法律纠纷?买方有权要求卖房继续履行合同吗?
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