刁文华律师解答了小区里人防工程的地下车位能买卖么...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-烟台建筑工程1个月前

小区里人防工程的地下车位能买卖么

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刁文华律师 山东-烟台 山东渤海平正律师事务所

国家鼓励人防工程实行平战结合，必建人防工程可以出租，法规明确此类“必建人防工程”不得出售。不得出售意味着无法转让所有权，房产部门也不核发必建人防工程的房产证。一段时期以来，一些开发商为急于回收成本，受利益驱使不再按月出租人防车位，改为强行以长期出租或附赠等形式向业主变相出售人防车位，损害法律权威和公共利益。当然，这里也有一种情况，有些开发商超出必建义务还多建了一些人防工程，这些超建人防工程是可以出售并可以取得产权证的，并且产权年限与地面建筑相同。

1个月前

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