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本人有一套使用权房在上海徐汇区，在2014年跟买方签暑买卖合同，价格300万，本人在加拿大不知房子行情，由于房价上涨，2017年本人声明终止合同覆行，现4年，现买方法院打违约赔偿共计䜣求350万（包括50万房子首付款本人在2014己收到）。请问律师请帮助！
1，法官会判决本人支付违约金赔偿多少？
2，如果判决违约赔偿成立，法院要强制执行，本人在国外没有赔偿能力，而只有这套使用权房子（里面没有户口，但住着人），法院会怎么处理？封掉、使用权房银行可以拍买赔违约金？
3，本人可以向法院申请将房子再次卖掉后，把钱还给对方，可以吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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工作经历：1997年从事法律工作。从事律师十余年，始终追求公
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2018年执业以来，为兰州广播电视台，兰州市公安局交通警察支
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专业领域：刑事辩护，诉讼业务。毕业于北京交通大学，熟悉诉讼领
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