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本人刘诗文于2019年2月2日起至2020年2月1日，与锦州茂业置业有限公司签订租赁合同，期限一年，店铺位置于锦州市中央大街茂业天地一楼F01012X店铺，房租按季度缴纳。
由于茂业天地商场在经营、管理、招商存在问题，导致各个商家接连撤柜，在2019年11月份第四季度时，仅一层就有5家商铺撤店，本店左右两侧商铺也已围挡闭店，导致本店没有客流，因此利润亏损严重。
在 2019年11月29日，本人和茂业天地商场副总经理史剑峰商讨达成一致，并签订保证金退还承诺书，保证本人在第4季度房租原本的15195元，只需缴纳10130元，在原本的租赁保证金15159元，在撤店后于2020年3月31日前也只退还本人10130元。
本人在2019年11月29日，将第四季度房租 10130元交给茂业副总经理史剑峰后，合同2020年2月1日到期，本店撤柜，按保证金退还承诺书规定，本店并无任何违约。商场保证金10130 元却以各种借口不返还给本人。
现想启用法律途径向锦州茂业置业有限公司讨回这比欠款。
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张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
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