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我是卖方, 1. 网签合同和购房合同不一致(办理网签备案时,中介并未知会我),我拒绝在网签合同上签字(要求必须签署附加协议),因此导致未能按照购房合同的时间完成过户,是我承担违约责任,还是买方(或中介)承担? 2. 因为网签合同不一致,网签合同变更、重新网签、办理过户等,由此产生的交通费/住宿费/误工费(我在外地上班),可否主张由买方(或中介)承担? 3.由于未能按照购房合同中约定的过户时间进行过户,买方违约,但在购房合同仅约定了卖方违约责任,并未规定买方的违约责任,我可否要求买方按照相同的违约金比例支付违约金,法院是否支持? 问题补充: 网签合同与购房合同的差异 1. 房屋总价不同,网签合同中写的比较低。 2. 过户时间不相同。 3. 违约责任改变了。 4.中介名称改变了。 可以说,处理卖方卖方的名字和房屋的地址权证信息,其他都不相同,最重要的是中介态度很恶劣。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
韩钰律师,现为辽宁晓云律师事务所副主任、合伙人,2012年执
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本人于于2001年参加工作,在法院民事审判庭工作十余年,20
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军队转业律师,中共党员,擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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法学学士,医学硕士,具有多年医疗纠纷、民商事合同及侵权责任纠
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