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我和村里一个人关系还可以，以借款协议形式，借100万，月息1分8。现在加上利息欠了115万，了解其经营状况，两年内基本还不了钱。所以到了还款日期，找他还钱，就写续期借款协议（每次协议5个月），已经续期三次了。最近电话不接，只能到村里去找他。他家2个门面的房产证在我这，没有拿到国土使用证，没有进行房产抵押登记，他家还有一套房子价值大概40万，一辆车子。据了解他还欠了一屁股的债。所以基于这种情况，我是先进行抵押登记还是进行诉讼？大概要花费多少钱，时间多长，要不要进行财产保全，家中基本没有钱了。保全有担保风险吗？保全后可以获得优先赔偿吗？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
五年以上职业律师，每年办理案件百余件。具有丰富的办案经验，擅
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自2014年取得律师执业资格证书以来，秉承“高度的职业责任心
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朱现领律师，北京泽达律师事务所主任，硕士学历，先后就读于中国
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