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鸿亚地产在馆陶玩“套路”，让购房者欲哭无泪
河北鸿亚房地产开发有限公司曾于2011年前后到馆陶县投资项目，并于2012年成功取得位于县城中心地块的开发权，土地用途为商住。
2013年初，鸿亚地产开始预售该地块商品房，最初项目名称为“领世郡”。其后，其售楼部沙盘和宣传资料透露该项目将建设成馆陶县最大的商业中心，设有商业广场和建设大街（步行街），并把项目名称改为“富丽广场”，不久后又改为“中央财富城”。总之，该地块一直处在半开发状态。
时至今日，七年过去了，商业广场没有建成，建设大街也没有着落。当初购买临街商铺的业主也等了七年。七年之后，开发商居然提出修改规划，全盘否定当初商业广场和建设大街项目，并欲改为封闭式住宅小区。直接将临街商铺变“车库”，购房者简直是欲哭无泪。
经与开发商联系，开发商称当初的规划根本无法实现。期间换了很多经理，不知道为什么会这样。馆陶县自然资源和规划局告诉购房者，这里按照县规划设计根本没有大街。如此一来，开发商是否当初存在欺诈销售，如果涉嫌欺诈，该归谁监管？是谁的责任？群众的损失该由谁来买单？
殊不知，前后规划对比，原来的商业广场和建设街改为住宅小区，楼层盖得更高了，楼栋数更多了，同样的一块地，可以卖更多的钱，开发商肯定乐意，但购房群众不乐意。幸福感和获得感被掠夺，经济发展红利丧失殆尽。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
栗银银律师从2013年执业至今，通过诉讼案件积累了丰富的办案
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