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你好,是这样的,我是买房方,2017年5月,当时买房的时候,口头上房东和中介都说四个月可以下房本过户,所以我就买了一套没有房本的房子,房子的总价是195万,我交了百分之五十的金额97.5万元,中间我也催过房东能否过户了。但是房本一直没下来。一直到2020年3月20日才说可以下房本了!那么2017年我花了市场最高价买的房,现在的房子市场价才值120-130万,差价太多了!我不想买了,我想取消或者说是让房东按市场价,或者高于市场价多10万,我可以继续接受!当时合同上的违约金是总价的百分之五十。这个总价的百分之五十是指我交了首付97.5万的百分之五十还是说是195万的百分之五十。另外这个违约金是不是不合法。我不知道这个合理不合理。我能不能打这个官司。
陆景柱律师 山东-临沂 山东坤都律师事务所
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南京理工大学英语专业本科,金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人,执业年限20年,专业领域:私募股权投资、企业
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双证律师,曾在成都中院工作,擅长处理房产纠纷,债权债务,合同
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