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您好,我前段时间通过中介购买的津南区二手房,看完房就跟房主签订了房屋交易合同,交了1万元定金,还有两三天就要办理交首付了,现在房主突然要违约,房子不卖了。请问像我这种情况我应采取什么措施来维护自己的权益
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