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房屋租赁合同5年,合同期内每年租金30万,前三年30万已付,第四年经营不好,和房东口头约定18万,第五年18万已交,房东说按合同执行,让我补交12万,已补交,第五年合计30万,合同到今年6月份到期,到期后给房东说我不在租赁,可是房东要求我把第四年的12万补齐,我要交吗?
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