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福建-福州房产纠纷1个月前

签了租房协议，要租半年，现在因为疫情房子不让住，但是房租房东还要照交，能够减免一部分吗

查看郑俊升律师的回答

郑俊升律师 福建-福州 上海协力（福州）律师事务所

  • 不让住，是房东不让住，还是被隔离无法住，还是小区不让进？

    1个月前

  • 我是为了实习找了公司附近的房子，一月中旬离开回了家，然后疫情爆发时，小区不让进，现在也因为要办理各种手续才能进，可能要等好一段时间办好材料后才可以入住

    1个月前

  • 目前的情况，国有单位出租的房子必须减租，个人或民企出租的房子倡议减租，没有强制性要求。法律规定要按合同约定办理，疫情属于突发事件，能否导致合同变更，目前还没有司法判例，不能给你明确答复。个人认为，疫情导致外部环境发生变化，应当适用情势变更原则，适当减少租金。建议和房东商量减免部分租金，说点好话，如果房东不同意，你可以单方减少部分租金，等房东来找你再协商。

    1个月前

    • 值得一听

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    张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所

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    赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所

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