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我正在卖一套二手房，买房已付18万当时中介承诺最多2个月可以拿到剩余房款。但开发商那边不知什么原因房产证迟迟不下来无法过户，但房子已于半年前(付首付)交付于买方使用，现在我应该怎么办？如果退房要怎么赔偿？如果不退不知要等到何时。房子能从买方那边再要回来吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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本律师从事法律服务以来，一直秉持专业、严谨、细致认真的态度，
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陈亦冯律师，现任湖北凡纳思律师事务所专职律师，处理过上百起交
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