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十年前，房主因欠我父亲钱，而将房产以房抵债卖给了我父亲，因为开发商的问题，该房产不能办理产权证，只有三联单，和房主民间签订了住房买卖协议，签订协议后我父亲也一直在这个房子里居住。现在房子可以办理产权证了，需要房主签字，但是房主却否认将此房卖给了我父亲，所以我们想走法律程序，我们手里现在有一份房屋合同复印件，另一份在银行，还有民间的买卖协议，房主夫妻两人都签字了。请问在法院受理案件前，如果房主以三联单票据丢失，去房产公司办理产权证，它们会给办吗？如果真给他办了，我们这份协议还生效吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
毕业于中国政法大学民商经济法学院，执业5年，执业期间代理了大
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2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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从事法律工作十余年，理论功底扎实，思维严谨，针对民商事案件积
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