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房屋租一年要求两次付款,第二次付款迟了房东解约合法吗,本来合同约定房租年付一次付清,协商的分两次付房租,但要提前两个月付,我给忘记迟交一个多月,房东以延期一月未交剩余房租为由解约合法吗,我已交的房租还有二十天到期,到期后怎么办
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