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山东-泰安交通事故1个月前

过户房子共同还款人只是走个形式吗

查看邹海岩律师的回答

邹海岩律师 山东-泰安 山东拓创律师事务所

  • 一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
    购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署，房产权也依旧仅属于你个人所有。共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保，一旦你出现还款违约，银行可要求共同还款人替你还款。
    共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。为你提供还款担保，不计入他本人的购房次数。
    需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利，因此一般只有近亲或好友才愿意担任。

    1个月前

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