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房子2009年签的三年合同，合同上写着提前一个月交房租，如有拖欠立刻收回房子！给他们另外私下写了一张协议，说永远不涨房租，想使用多长时间就使用多长时间！合同到2012年就到期了，也没有续约，而且他们只给了两年房租，到今年2016年拖欠了五年房租，一直不交房租，也不退房！当时也没有起诉，已经超过了两年内起诉的胜诉权！现在想要回房子，该怎么办？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
1998年起从事法律工作，现四川竹都律师事务所律师，办公室主
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邓强律师，中华人民共和国注册律师，现执业于四川戎州律师事务所
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毕业于西南政法大学法学专业，本人通关司法考试取得A证，愿意为
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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