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＋三界外2012

辽宁-鞍山合同纠纷1个月前

￥10.00

两年租赁合同的租客违约，提前一年偷偷搬走。造成房屋空置等损失。房东起诉要求赔偿损失，租客反诉认为房子没法正常居住才导致违约。一审中租客反诉理由不成立，房东因为在庭审中要求增加诉讼请求，没被允许而撤诉重新起诉。被告不撤销反诉。在违约事实明确的情况下，一审法官判决房东把一个月租金额的押金全退给租客，理由是房东撤诉，没了诉讼请求。从而在本案应该无条件把押金还给租客。请问，撤诉后的房东在此案一审中，作为被告没有抗辩权吗？只能无条件满足违约租客要求退还押金的反诉请求吗？。

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赵连武律师 辽宁-鞍山 辽宁佐度律师事务所

  • 我来帮你解答吧，文字的

    1个月前

  • 原告撤诉后只剩下反诉部分了。原告自然成为反诉被告。被告也有抗辩权，但抗辩理由是否成立取决于理由是否充分。这和撤诉有一定的联系，但不是必然联系。我认为你这个纠纷原被告双方的主张存在一定的联系。也就是说，你起诉的理由可能就是你作为被告的抗辩的理由。唉，诉讼相当复杂，你要是对自己负责，最好找律师方面咨询，或者代理。在这里都是问一些基本的法律常识。诉讼技巧在这里学不到的

    1个月前

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