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1.我买个还带两年租约的房产，已经过户半年，并重新签约了租赁合同，每月交租，租客按期已经交了半年租金。租客突然向法院起诉前业主和新业主侵反其优先购买权（我和前业主的购房买卖合同中已经写明“是带租约，卖家保证租客已经放弃优先购买权”的申明｝，不知法院为什么会立案我也是被告？2.因个人原因想卖掉这个房产.请问立案期间我的这个房产我能否卖？租客不让买家看房，说涉案房产不能买卖，合理吗？因前业主法院联系不到，开庭时间一拖再拖，难道这么拖着我就不能卖吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
周红律师，2016年执业，曾在三甲医院从事临床护理工作，取得
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2020年辞职从事律师执业，2021年申办成立贵州鑫发律师事
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自2018年起从事律师工作，执业近5年，现为贵州道仁律师事务
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2017年担任绿海律师事务所专职律师至今，2020年入选县新
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