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浙江-绍兴房产纠纷1个月前

你好，我想问问我买了一个商铺，17买的，18年交房，到现在19年还没交房，而且还要明年十月份开业，总之开发商以各种理由不断推迟，我想起诉可以退还商铺吗？

查看吕旦娜律师的回答

吕旦娜律师 浙江-绍兴 浙江大仓律师事务所

  • 您好！根据您提供的信息，暂时提供如下建议，需要您结合自己的实际衡量：
    1.首先要看您所签是什么类型的合同，预约合同与正式的买卖合同关于违约救济的情形不一样。
    2.再看合同条款是怎么写的，有无将违约金条款写明。如果写明了就按照条款执行即可；如果没有，那么就需要您举证证明对方违约及所应承担的赔偿数额。
    3.预约合同可以直接要求卖方双倍返还您已经交纳的定金；正式的买卖合同可以要求解除合同退还房屋并要求对方承担违约责任。
    4.如有新情况，可随时再向律师咨询。

    1个月前

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