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A跟B为夫妻,一日A去签订了二手房买卖协议,B由于出差未到场且未签字。在A签字后,买方付了定金(在中介处托管)。现在B出差回来后明确表示不同意卖房,我想问,这样的情况这个合同属于无效合同吗?如果不属于那是什么性质的合同,在买卖协议中有提到违约金为定金两倍,请问这样的状况如果不卖房是否要出违约金你?
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