沈天力律师解答了2010年，农村宅基地转让的前提条件，只...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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浙江-绍兴房产纠纷1个月前

￥5.00

2010年，农村宅基地转让的前提条件，只要是“同村的集体组织内部成员之间”便可以的吗？？那么还需要满足其它的条件吗？？

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沈天力律师 浙江-杭州 浙江四海方圆律师事务所

根据宪法规定，宅基地属于村民集体所有。村民个人所有的，仅仅是宅基地的使用权，而非所有权。因此宅基地的转让，除村民个人的意愿外，还需要受到其他条件的约束，比如说您提到的“同村集体组织内部成员”之间的限制。另外，宅基地流转需要主管部门审批，比如土管局，并最终在土管局登记。同村之间转让，需要报批后进行（有些地方村委也需要审批，建议您咨询一下本地土管局和村委）。

1个月前

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