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我跟孩子爸爸双方协商好了协议离婚，育有一个孩子，有一套房和一辆车都在他名下，目前协议的是房子留给儿子，离婚协议上面注明儿子年满18岁后转让给他名下，车归孩子爸爸，房子我还是跟儿子一起居住，我想问的是这个房产在他名下，离婚了担心他会私下转移房产，有什么好的建议能让这套房子保证能留到孩子十八岁过户给他？谢谢您！
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