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原湖南省湘东铁矿的房改房，有房产证，湘东铁矿破产倒闭后，2006年茶陵县招商引资建皆隆金属制品厂，签以房换房协议后房子被拆除，后该房被拆除。2008年搬入新建的拆迁房，2016年该房办好产权证，但没土地使用证，盖的是福利房公章。现在我买了新房，想卖掉拆迁房，但去茶陵县房产交易中心和房产局去，却过不了户，说茶陵县还没有福利房过户的政策。我该怎么办？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
严加忠律师 河南-信阳 河南冠南律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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毕业于西北政法大学，现为新疆天雪律师事务所律师，执业以来承办
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