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我租了个房子押金一千,每月一1000。一个季度一交房费,3000。是通过房屋中介签的合同,合同期两年。现在两年已过,房东没说不租,并正常收取下个季度的3000房费,我交完房费第二天他就通知我们一个月后腾房,说不租了,并承诺退两个月的房费和押金。但我觉得交钱即合同成立,房东是否有违约行为?我可否要求赔偿,金额应该多少?有什么法律依据没?因为我搬家很费劲,光空调移机,搬家公司费用可能就会花费2000到3000。
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