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＋许芊月

广东-广州合同纠纷1个月前

￥300.00

门面租房合同中，只写了某年月日至某年月日，每年租金好多，签合同时一次付清当年租金，下一合同对应日支付下年租金，没写几年房租不变，以口头讲的是五年不变，需要找房东加上五年租金不变吗？若房东不加，怎么办？下一年涨租怎么办？

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唐梦莹律师 广东-广州 广东广信君达律师事务所

  • 可以诉讼解决，详细可以来律所面谈。

    1个月前

  • 租赁合同约定的租期是五年吗？是的话，房东五年之内不能涨租，如果合同约定租期不是五年，那么过了租期之后，房东可以涨租。具体如何操作还要看过你合同的内容再定。签订合同时，双方的权利义务，支付租金的时间、方式约定的越详细越好。口头讲的无凭无据，一旦发生纠纷，诉讼要看证据的。所以，建议你在合同里约定清楚，如果房东不愿意，你可以搜集其他证据证明房东有承诺过五年不变。租金这么多，签合同之前必须请律师看看有哪些风险，要注意哪些，实践中，房东是很容易反悔的。

    1个月前

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