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广西-南宁交通事故1个月前

￥10.00

我在居住的小区地下车库租了一个年位，车子在地库祓别的小车刮伤。物业讲查不出肇事车轮，请问物业有责任吗？

查看吴云娜律师的回答

吴云娜律师 广西-南宁 广东国晖（南宁）律师事务所

  • 根据《物业管理条例》第四章第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

    1个月前

  • 物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间
    有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆
    承担何种义务。1.如果物业公司承担保管义务，
    收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担
    賠偿责任;2.如果合同约定物业仅提供停车场地
    租货，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是
    车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责
    任;3.如果没有合同约定或约定不明确，则要结
    合其他情况来看。此外，还要看双方是否有过
    错，比如车主是否在指定的位置停车等。

    1个月前

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