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二手房买卖合同纠纷，房屋本身有贷款未还清。卖方违约不卖，买方起诉要求过户。
问题1.合肥这边的法院是否是要求买方先将全部房款支付给法院账户，然后才会判决过户？
问题2.如果是要求买方先行支付房款，该房款是法院支付给卖方，还是作为担保？买方是否仍然可以办理银行按揭？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
刘阳律师，中共党员，中国法学会会员。现为江苏众联成律师事务所
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自执业以来，完成了诸多案例，同时担任大型国企法律顾问，擅长民
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毕业于法学专业，先后在检察院，法院工作，后进入律师行业执业多
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张传辉律师，江苏立志律师事务所专职律师，法学学士学位，执业过
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