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商业用房合同中,因出租人违约,合同双方终止合同后,房屋中介侵占房屋订金不退还给承租人,请问如何解决。谢谢
问题补充:
合同只是我公司和房主的合同,里面没有关于中介的任何信息和条款,我们交订金时因为房主不在,是房主的朋友在,他朋友没有房主的授权文件,所以才暂时把订金交到中介那,并开了收据的。我们和房主签了合同终止协议,向中介要订金时他们就各种理由推托不退。非说我们是自愿给他的,他们为我们提供了中介服务,应该收钱。我们报过警,警察也管不了,建议我们起诉,就但心在起诉时会遇到什么情况,我们对这方面的法律规定不是很了解。
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