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我想请问下一下，我最近准备买一套孤寡老人的教室房，老人要求必须全款，现在我全款钱借到那么多了，但我还是想做按揭，中介说可以先公正给我母亲，等按揭下来在过户。我也咨询一下在公正的时候我全款就给老人了，这样风险大吗，而且老人有白血病，随时有死去的风险，如果她在公正完后我还没过户之前去逝了对我们有影响吗？公正书还有效吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
吴俊强律师，法学硕士，上海彼信律师事务所主任，具有丰富的诉讼
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朱律师团队核心成员曾就职于浙江省某中级人民法院员额法官，副庭
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刘浩律师，上海诚勤律师事务所专职律师，上海律师协会会员。拥有
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陈钢律师---执业于远闻律师事务所（全国优秀律师事务所），系
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