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我有一套房子正在还贷,想要出卖出去,但是有人要买,他先拿一万块钱定金就入住装修,房屋先不过户,三个月以后交剩余房款27万,他说,如果交不上的话,定金不要了,装修的也不用包赔损失,我们写书面合同,请问律师这样合同有用吗?这样卖房可以吗?
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