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合同中的第三条是这样写的：首付款双方约定在查完双方无权力限制以后过户前再全部付清。定金冲抵交易款。余款银行按揭。三方约定2019年6月14日以前把相关手续办理完毕，如果忆方违约定金不退还，定金归甲方所有，甲方有权另得处置房屋，如果甲方违约定金双倍赔偿乙方。
现在已经15号了，对方反悔了他不来办理手续并且要我退回定金，请问，我可不可以不退回定金并另行处置我的房屋，
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