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北京-昌平区交通事故1个月前

¥10.00

你好,我想了解一下,二手房,房本还没下来,顶名还贷,贷款是30年的,贷款年限能更改吗?只能等30年贷款还清才能过户吗?

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王杰律师 北京-房山区 北京熙明律师事务所

  • 正常程序是,卖房人把房贷还清,解抵押,你们签订买卖合同,您再以自己的名义申请贷款,以您的名义还贷。以别人的名义还贷,不过户,这样风险很大。

    1个月前

  • 那如果是就这样顶名还贷,房本下来了,还是原房主的名,房本压在银行,我们只能等贷款还清才能过户是吗?

    1个月前

  • 是的,那样时间太长了,很多风险都不可控。建议不要那样做。

    1个月前

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