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二手房交易，卖家违约，商定违约金8万，之前已经支付了78万首付，至今首付款只退回48万，违约金未付，如果起诉，大概多久能够拿回首付款和违约金？是否可以加大违约金？法院会不会判决继续履行合同？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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徐鹏律师，（微信同号：18133401020）法学学士，现为
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双证律师，同时具有专利代理师资质，擅长民商事纠纷案件处理，恪
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李律师，电话:18855383348，安江律师事务所合伙人律
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