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+-是十二啊-

广东-广州房产纠纷1个月前

¥5.00

我们住在广东省广州市白云区太和镇黄庄,我们每个月交了房租,为什么进门还需要租户每人每月都要交钱,这不应该是房东承担的吗?而且办的时候只不管你办几个月,也不问你合同多久到期,随便你要办多久,如果有人走了门禁还没到期那是不是随意进出,不是一样有安全隐患?那门禁有什么意义?这门禁不就是等于乱收费了吗?我们跟房东签了租房合同,我们进门为什么还需要自己掏钱,以前的门禁卡是押金50,退租的时候退押金,现在平安白云蓝牙门禁是每个人每个月3元,一年36。我们这栋楼少说100个人,一年下来3600。不是一笔小数字,我认为我们交了房租,房东有义务给我们进门办卡,而不是我们自己交钱去办。房东不仅不帮忙办暂住证,水电费也是乱收,现在连村委也来收取我们的进门费,请问这样做合理吗?希望上面的领导可以帮忙解决,谢谢。

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许玉洁律师 广东-广州 广东汇胜律师事务所

  • 你好,该等费用是否由房东承担,首先要以双方租赁合同约定为准。若未约定的,则并不能直接推论认为是房东承担,而需根据费用性质及市场交易习惯来确定。如果门禁不是房东设立,而是村委对整个村街区域设立的话,那么门禁费类似于物业管理或安保费的性质,具体属于各种收费性质,可以请村委给予解释,并向物价部门咨询核实是否属于合法收费项目。

    1个月前

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张美英律师 天津-河西区 天津澍泽(海口)律师事务所

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