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黑龙江-绥化房产纠纷7天前

房东入住第一天跟我要水电费60

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田宪策律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江朗信银龙律师事务所

  • 房东在您入住的第一天就要求支付水电费60元，这可能是以下几种情况：

    预付费制度：有些房东会采取预付费制度，即租客在入住时预先支付一部分水电费用，后续根据实际消耗进行结算。60元可能是预计您短时间内的水电消耗，或者是一个基础的保证金。

    上一位租客遗留费用：如果上一位租客离住房屋后未结清水电费用，房东可能会要求新入住的租客先行垫付这部分费用，后续根据实际读数多退少补。

    房东设定的入住初期费用：部分房东可能会设定一项固定的入住初期水电费，作为处理公共区域水电费用分摊或是估算初期居住成本的一部分。

    明确合同约定：如果租房合同中对此有明确的约定，您应当按照合同履行。

    在面对这样的情况时，建议您：

    查阅租赁合同：查看合同中关于水电费缴纳的相关条款，看是否有关于入住初期费用的约定。
    询问明细：向房东询问清楚这60元水电费的具体构成和计算方式，确保自己知情并明白这笔费用的出处。
    记录证据：保留与房东的沟通记录，确保自己的权益不受损害。
    如果房东的要求并无合同依据或明显不合理，您可以与其进行协商，达成合理的解决方案。同时，记得在日后居住期间定期与房东共同确认水电表读数，做到透明公正的费用分摊。

    7天前

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