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黑龙江-哈尔滨房产纠纷7天前

您好，小超市个体营业执照经营者在两年前更换，但营业执照之前不能更改，就进行了延用，目前工商允许更名了，但原营业执照经营者不配合，我们该如何处理，房屋是租赁房产，房东也可以证明和配合，房东允许个体营业执

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田宪策律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江朗信银龙律师事务所

根据您描述的情况，原个体工商户营业执照的经营者不配合变更，但您现在获得了房东的支持和配合，这里有一些建议的处理步骤：

协商解决：

尽量与原经营者进行沟通，阐述变更营业执照的必要性和紧迫性，争取其理解和配合。可以邀请房东一同参与协商，或者请熟人、社区工作人员等作为中间人协助调解。
法律途径：

如果协商无效，由于个体工商户的营业执照实质上与经营者身份紧密相连，按照《个体工商户条例》的规定，不能直接变更经营者，而是需要原经营者办理注销登记，然后由新的经营者重新办理营业执照。
在原经营者不愿配合的情况下，您可能需要通过法律途径解决，比如向当地市场监督管理部门反映情况，并咨询如何启动强制注销程序。若涉及合同纠纷，可以考虑通过诉讼要求其履行合同义务或赔偿因其不配合变更所产生的损失。
重新注册：

在原营业执照尚未注销的情况下，考虑到房东愿意配合并证明房屋使用权，您可以尝试直接与房东签订新的租赁合同，并以此为基础向当地市场监督管理局申请新的个体工商户营业执照。当然，这需要确保原营业执照的经营活动已经停止，并且不存在其他妨碍新注册的因素。
法律咨询：

整个过程中，建议聘请专业律师进行指导，确保行动符合法律法规要求，并最大限度地保护您的权益。
最后，各地市场监督管理局的具体政策和执行力度可能会有所不同，因此建议直接联系当地的市场监督管理局或工商所，详细咨询当前的法规政策和具体操作流程。

7天前