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河南-郑州债权债务7天前

房贷逾期三个月有什么后果

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丁刚律师 河南-郑州 河南成务律师事务所

房贷逾期三个月会产生一系列严重的后果，具体包括：

1. 个人征信受损：逾期还款的记录会被银行上报至征信系统，留下不良信用记录。这种信用污点会在个人征信报告中保留长达五年，严重影响今后办理信用卡、贷款等金融业务的能力和条件。

2. 罚息和滞纳金：逾期还款会导致银行收取罚息和滞纳金。罚息通常在原贷款利率基础上加收30%-50%，具体比例因银行而异。如果在银行规定的宽限期内（通常为7天）补足欠款，可能不会立即产生滞纳金，但超过宽限期后，银行会一并收取罚息和滞纳金。

3. 法律诉讼风险：如果房贷逾期超过3个月，银行可能会根据借款合同中的违约条款，要求借款人一次性偿还所有剩余贷款本息。银行有权向法院提起诉讼，法院可能会采取财产保全措施，包括冻结借款人及担保人的所有银行账户存款，查封已抵质押的财产。

4. 财产被查封或拍卖：在法律诉讼过程中，如果法院判决支持银行的请求，可能会依法强制执行，包括扣划存款、拍卖抵质押物等措施，以清偿银行的贷款损失。

5. 限制高消费和出行：如果被法院列为失信被执行人，将面临一系列的限制措施，如无法乘坐飞机、高铁等高消费交通工具，出国也可能受到限制。

6. 影响日常生活：逾期还款不仅会导致经济负担加重，还可能对个人的社会信用和日常生活造成不利影响。

因此，应尽量避免房贷逾期，如有困难应尽早与银行沟通协商，寻求避免逾期或缓解逾期影响的解决方案。

7天前