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房子在中介卖,现有买家付了首付款,还没过户,家里突然发生了火灾,主卧室损失巨大,其他区域除烟熏到之外无任何问题,现买家要我家出25万装修款自装,或者我们无偿退他首付款,我家的意思是我们装修回原样,买家来验收,合格就去过户,不合格就等我房子卖给别人后再付他首付款
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