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河南-郑州劳动工伤1个月前

你好，2021年首付1万买了套公寓，剩余首付款与开发商签订了借款合同分期付款，签了网签合同办理了银行贷款，由于疫情影响现在负债严重首付款实在还不上了被起诉，可以申请退房吗

查看谢正朝律师的回答

谢正朝律师 河南-郑州 北京市京悦（郑州）律师事务所

  • 对于你的情况，是否能申请退房需要考虑多个因素，包括你与开发商签订的购房合同的具体条款、你与开发商之间的借款协议、以及你与银行之间的贷款协议等。

    首先，你需要仔细查阅购房合同中的退房条款，看看是否规定了相关的退房条件和程序。如果合同中有明确的退房条款，你可以按照合同规定进行操作。如果合同中没有明确的退房条款，你需要与开发商进行沟通，了解他们是否同意退房，并协商具体的退房条件和程序。

    其次，你需要考虑你与开发商之间的借款协议。如果你无法按照协议约定的时间还款，开发商可能会采取法律手段追讨欠款。在这种情况下，你需要与开发商进行协商，看看是否可以修改借款协议或者采取其他还款方式，以避免被起诉。

    最后，你需要考虑你与银行之间的贷款协议。如果你无法按时还款，银行也可能会采取法律手段追讨欠款。在这种情况下，你需要与银行进行协商，看看是否可以调整还款计划或者采取其他还款方式，以避免被起诉。

    总之，申请退房需要考虑多个因素，并且需要与开发商、银行等相关方进行沟通协商。如果你遇到困难，建议咨询专业的律师或者房地产经纪人，以获取更具体的建议和帮助。

    1个月前

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