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河南-南阳交通事故1个月前

因我和朋友四户联保贷款，主贷不是我，当时房产也没有抵押，去年因住贷方还款不力，造成担保人房产被法院查封锅，这种情况下，我名下房产能否过户?先谢谢

查看李钊一律师的回答

李钊一律师 河南-南阳 河南菊城律师事务所

  • 首先，要看你名下的房产是否也被卷入了这场贷款纠纷中。如果你的房产被用作贷款的抵押物，或者与这个联保贷款有直接的关联，那么它可能也会面临查封的风险。在这种情况下，过户房产可能会受到很大的限制。
    其次，即使没有直接关联，但如果法院已经对你的资产进行了查封或冻结，那么在这些限制解除之前，你可能也无法进行房产过户。
    另外，过户房产还需要满足一些基本的条件，比如房产产权清晰、无抵押贷款等。如果你名下的房产满足这些条件，并且没有受到贷款纠纷的直接影响，那么理论上是可以进行过户的。
    然而，具体的过户可行性还需要结合实际情况来判断，如果需要进一步法律咨询请直接联系本人。

    1个月前

  • 去年因主贷方还款不力，才被银行起诉，又因三位担保人中只有王先生有房产，所以法院以连带责任查封了王先生的房产，去年十一月底，主贷方部分还款同银行打成和解，银行撤诉，又签订协议，那王先生的房屋也解除了查封，并且这个房屋没有抵押，这种情况，能不能过户？，目的是担心新的协议到期了，主贷方仍然没有还清贷款，王先生的房屋恐怕又要查封拍卖，请律师帮忙，再谢谢

    1个月前

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