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黑龙江-哈尔滨房产纠纷1个月前

农村集体土地使用证，能注销吗？

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田宪策律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江滨利律师事务所

  • 农村集体土地使用证是可以注销的，注销通常发生在以下几种情况：

    土地使用权期限届满：土地使用者在土地使用权出让合同规定的期限届满后，未申请续期或申请续期未获批准的，集体土地使用证可以被注销。

    土地被依法征收：当农村集体土地被国家依法征收时，原有的集体土地使用证也将被注销，并由相关部门重新颁发国有土地使用权证。

    土地使用者放弃使用权：土地使用者主动放弃土地使用权，并经土地所有者同意和相关行政部门审核通过后，可以注销集体土地使用证。

    土地使用违规：土地使用者违反土地使用规定，如私自改变土地用途、闲置土地等，经相关行政部门查处后，可能会被注销土地使用证。

    土地使用权转让、继承等发生变化：土地使用权发生转让、赠与、继承等权属变更后，原集体土地使用证应当注销，并办理新的土地使用权登记和发证手续。

    注销集体土地使用证需要按照《土地管理法》及相关法律法规的规定，通过向当地土地管理部门提交申请，并经过一系列法定程序，如审核、公示、审批等，方可完成注销手续。

    1个月前

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