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黑龙江-哈尔滨房产纠纷1个月前

￥15.00

老人生前出一部分钱和子女共同买房其他子女有权干涉吗

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田宪策律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江朗信银龙律师事务所

  • 老人生前出一部分钱和某个或某几个子女共同买房，这种情况涉及到的是财产权益分配的问题。在中国法律框架下，如果老人与其他子女之间没有明确的书面约定或其他形式的法律约束，则其他子女通常没有直接的法定权利去干涉已经出资购买并登记在特定子女名下的房产。

    但如果涉及家庭内部财产分割或继承问题，以下几点需要考虑：

    1. 共同出资购房：
    • 若房产登记为老人与部分子女共有，那么这部分共有财产理论上其他子女在老人去世后的遗产继承环节中可能享有继承权，具体份额需参照《继承法》等相关法规计算。
    2. 赠与行为：
    • 如果老人出资视为对特定子女的赠与，则除非存在附带条件（比如赡养义务），否则一般情况下，赠与一旦完成即发生物权变动，其他子女无权直接干涉。
    3. 公平原则：
    • 在家庭内部，尽管法律层面可能无法直接干涉，但从家庭伦理和公平角度出发，其他子女可能会提出异议，尤其是当他们认为老人的财产分配不公平时。

    为了避免日后可能出现的家庭纠纷，建议在购房之初就通过书面协议的方式明确各方出资比例、产权归属以及潜在的继承安排等问题。如有必要，可以寻求法律专业人士的帮助进行合同起草和公证，确保各方权益得到保障。

    1个月前

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