您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页 发咨询 找律师 手机网站微信咨询 全国客服热线：400-618-8116

地区切换：龙岩市

热门城市ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ

首页 法律咨询 找律师 电话咨询 法律常识 精选文章 异地合作 精选问答

首页  > 法律咨询  > 婚姻家庭法律咨询 > 山东婚姻家庭法律咨询 > 青岛婚姻家庭法律咨询

＋电脑用户

山东-青岛婚姻家庭1个月前

现在我们正在走离婚程序，婚后买的房子，在我个人名下，房贷之前是共同还贷，现在对方突然变卦不与我一起还贷了，我自己无力偿还贷款，房子可以卖出吗

查看陈鸣鹤律师的回答

陈鸣鹤律师 山东-青岛 山东环湾律师事务所

  • 中华人民共和国民法典》第406条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”

    根据该规定：
    1.你在办理房屋抵押贷款手续时，如果在合同中与银行（抵押权人）约定房屋在抵押期间不得转让，则应按约定执行。如果没有与银行约定房屋在抵押期间不得转让，你作为房屋的抵押人，有权转让该房屋，无需经银行同意，且抵押登记不影响房屋产权变更登记（过户）。
    2.转让房屋时，应当将转让情况及时通知银行。

    另外，由于房屋系你们婚后购买，属于你们夫妻共同财产，转让房屋应当取得配偶的同意。如果配偶不同意转让，你可以请求人民法院依法分割该房屋。

    1个月前

值得一听

同桌上课摸我阴道，还把我带到他家里，把我衣服脱光用绳子把我绑起来，让我舔他的j，逼我舔完后就来操我，一直到流血他才停了下 137451人查看

朋来律所 湖北-武汉 湖北朋来律师事务所

我生了儿子的孩子，可以和我儿子结婚吗 114159人查看

颜志好律师 江苏-南京 江苏舜点律师事务所

女生摸男生噶犯法吗。 104717人查看

张燃律师 安徽-合肥 安徽中天恒律师事务所

发布咨询

龙岩推荐律师更多+

精选文章更多+

法妞精选更多+

异地合作更多+

关注法妞问答，查看更多精彩内容

微信扫一扫，关注二维码

客服热线：400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

首页 法律咨询 找律师 精选文章 异地合作 法妞精选 关于我们 免责声明 服务隐私协议 律师用户服务协议

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2024 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　 增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决？马上咨询在线专业律师，10230 位律师在线 3 分钟快速回复！ 立即咨询