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+引弓

江苏-苏州房产纠纷1个月前

¥9.90

问题,房子出租给了苏州美华租赁公司,签了一年合同,从23.04到24.4每三个月支付一个房租,根据合同从10月18开始要支付第三季度房租,没有收到房租。这个美华公司说没有钱支付。找到租客,租客回复将房租支付给美华公司到11月19日。现在我跟房客协商。我损失一个月房租,让他11月19日搬走。租客以美华收了押金,要转化成租金到12月19日。这个我无法接受

查看徐丽丹律师的回答

徐丽丹律师 江苏-苏州 北京盈科(昆山)律师事务所

  • 因美华租赁公司未按约向您支付租金,故你可发通知解除与美华租赁公司之间的租赁合同,美华租赁公司与房客之间的纠纷与您无关。鉴于房客已经将租金支付至11月19日,您也同意对方在11月19号搬走,就10月18日至11月19日期间的房租您还可以向美华租赁公司主张,美华收取的押金由美华自己返还,无需由您承担,您可以拒绝将押金转化成租金到12月19日的请求。
    如还有其他争议或诉求,可电话咨询

    1个月前

  • 我是拒绝的,我也发了通知给房客在11月19日搬离。如果他们拒不搬离,怎么处理

    1个月前

  • 您这边可以发通知给到美华租赁公司,告知合同解除,不在继续租赁给美华公司,要求美华租赁公司将房屋返还

    1个月前

  • 值得一听

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