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＋引弓

江苏-苏州房产纠纷1个月前

￥9.90

问题，房子出租给了苏州美华租赁公司，签了一年合同，从23.04到24.4每三个月支付一个房租，根据合同从10月18开始要支付第三季度房租，没有收到房租。这个美华公司说没有钱支付。找到租客，租客回复将房租支付给美华公司到11月19日。现在我跟房客协商。我损失一个月房租，让他11月19日搬走。租客以美华收了押金，要转化成租金到12月19日。这个我无法接受

查看徐丽丹律师的回答

徐丽丹律师 江苏-苏州 北京盈科（昆山）律师事务所

  • 因美华租赁公司未按约向您支付租金，故你可发通知解除与美华租赁公司之间的租赁合同，美华租赁公司与房客之间的纠纷与您无关。鉴于房客已经将租金支付至11月19日，您也同意对方在11月19号搬走，就10月18日至11月19日期间的房租您还可以向美华租赁公司主张，美华收取的押金由美华自己返还，无需由您承担，您可以拒绝将押金转化成租金到12月19日的请求。
    如还有其他争议或诉求，可电话咨询

    1个月前

  • 我是拒绝的，我也发了通知给房客在11月19日搬离。如果他们拒不搬离，怎么处理

    1个月前

  • 您这边可以发通知给到美华租赁公司，告知合同解除，不在继续租赁给美华公司，要求美华租赁公司将房屋返还

    1个月前

    • 值得一听

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