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你好 我想咨询一下 就是河南永城的 我想买座落在河南永城东方大道与雪峰路口 永弘府邻国际西单元1702室 但是该房产没有房产证 大证小证都没有那种 该房在房产局也有备案过了 是一个外地朋友的房子 买了四五年了 也没装修毛胚房 他想转让给我 请问我们该怎样写这个买卖合同呢 谢谢
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