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在一家房屋中介看到宣传广告是精装修公寓价格是168万一套 ；跟着中介人去看了 现房装修 装修风格不同 价格不同；经过推介人员洗脑 就暂订一套 推介人员自谈价格 优惠 谈预交订金（定金）10万 及购房款总价交款时间 写在一纸上写好就让我签字 没有谈协议内容也没有谈事项 内容 直接把协议拿走 说去盖章 又说先交10万元给合同 ；发票给了 合同给了 装在带子里就把我送走了。回家一看 协议的主要内容（如二手房、总价变成二款 、毛坯房，房子主人不给见面 等）我都不知道 ！ 看看总感觉自己被骗了 内容是霸王条款 买与不买 10万元不退，协议步步是陷阱 服务程序是诈骗 ；我提出退房 他们推介公司及卖房子委托人强行扣留五万！请问律师1:我退房他们干嘛要扣我的五万元 有何法律依据 2:他们的行为是不是诈骗；3:他们设置自定的协议是不是霸王条款！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
赵志国律师 山东-济南 山东凡涛律师事务所
李雨峰律师具有扎实的专业功底和丰富的执业经验。其思维严谨，工
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韩严峰律师，从业以来致力于民商事诉讼仲裁及刑事辩护的研究与实
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部队退伍军人，正直善良专业，从事法律工作8年，擅长婚姻家庭，
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四川维大律师事务所执行主任、南充市政协委员、南充市顺庆区政协
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