母亲买房后被儿子拉黑，儿子应当还钱吗？
合同纠纷
湖南-长沙
2022-12-23
母亲何某用拆迁款为儿子小段购买一套住房，花费97万元。然而不久后，儿子偷偷将新房转卖，并搬家拉黑了母亲。母亲遂将儿子诉至法院，要求其偿还购房款及利息。法院审理后认定购房款为临时性资金出借，判儿子小段10日内向何某偿还97万。
母亲状告儿子还钱，法律支持吗？
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律师解答
生活中，当子女经济条件有限时，父母在其购房时给予资助属于人之常情，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导。父母对其个人财产享有处分权，是否资助成年子女由其自由决定，子女买房是父母出资，除明确表示为赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。
本案中，何某出资给儿子买房，并没有明确说明是赠与，而儿子小段也没有证据证明母亲的出资是赠与，因此法院认定该购房款是母亲何某的临时性出资，小段应该还给何某。
赠与的财产能否要求返还？
赠送的财产可以要求返还。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。若是已经转移财产权利的，可以要求返还的情形有受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。
根据《民法典》，赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：
(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务的。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用撤销规定。
【法律依据】
《民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
本案中，何某出资给儿子买房，并没有明确说明是赠与，而儿子小段也没有证据证明母亲的出资是赠与，因此法院认定该购房款是母亲何某的临时性出资，小段应该还给何某。
赠与的财产能否要求返还？
赠送的财产可以要求返还。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。若是已经转移财产权利的，可以要求返还的情形有受赠人对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。
根据《民法典》，赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：
(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;
(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务的。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用撤销规定。
【法律依据】
《民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2022-12-23 16:23:43
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