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法律规定哪些财产可以抵押

2023年12月13日 法妞问答律师

抵押,是一种物的担保方式,是指债务人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。但是并不是任何财产都可以抵押。那么,那些财产可以进行抵押?

网友咨询:

法律规定哪些财产可以抵押

律师解答:

可以用作抵押的财产有:

(一)生产设备、原材料、半成品及制品;

(二)运输工具;

(三)海域使用权;

(四)建筑物和其他土地上的附着物;

(五)在建建筑物、船舶、航空器;

(六)建设用地使用权;

(七)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

抵押人可以将前述所列财产全部抵押。

律师补充:

我国法律规定下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

【法律法规】

《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。


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